2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
51.0万円/㎡
前年比+4.2%
守山市
37.4万円/㎡
前年比-21.5%
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BELISTA守山梅田
滋賀県守山市梅田町
東海道本線 / 守山駅 徒歩5分
2010年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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14階 / 90.36㎡の場合
相場
4,233万円
46.8万円/㎡
3,258
3,908
4,558
5,207
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜4,558万円
43.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
BELISTA守山梅田
4,180万円（46.3万円/㎡）/ 14階 / 90.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,180万円 | 46.3万円 | 14階 | 90.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,880万円 | 50.6万円 | 7階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 3,880万円 | 52.8万円 | 7階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,500万円 | 46.1万円 | 14階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,800万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,780万円 | 41.8万円 | 7階 | 90.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 37.5万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 3,060万円 | 39.9万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,080万円 | 40.2万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,148万円 | 41.0万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,160万円 | 41.2万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | BELISTA守山梅田 守山市梅田町 | 守山駅5分 | 4,180万円 | 46.3万円 | 90.36㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/29 | エスリード守山今宿 守山市今宿一丁目 | 守山駅9分 | 3,580万円 | 39.5万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャリエ守山勝部 守山市勝部一丁目 | 守山駅3分 | 3,830万円 | 49.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/10 | ガーデンハイク守山 守山市勝部一丁目 | 守山駅4分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/19 | ハイネスステーシア守山 守山市梅田町 | 守山駅5分 | 4,200万円 | 42.6万円 | 98.5㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/24 | シャリエ守山梅田 守山市梅田町 | 守山駅4分 | 4,180万円 | 49.1万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/07 | エスリード守山吉身 守山市吉身一丁目 | 守山駅12分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | シャリエ守山駅前 守山市梅田町 | 守山駅4分 | 4,080万円 | 45.2万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/29 | ハイク守山駅前 守山市梅田町 | 守山駅3分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で4.2%上昇、守山市では21.5%下落しています。